売却の手順 相続した古家・実家の解体費用はいくら？ 解体前に知っておくべき注意点まとめ
「もう古くて誰も住まないんだし解体するしかないかー」そう思って見積もりを取ったら驚きました。更地にするだけで数百万円かかることがあるという・・・しかも解体後は固定資産税が上がります。さらに調べると「解体しなくても買い取ってもらえる」という選...
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節税対策 自分に相続税がかかるか確認する方法 【基礎控除の計算・相続税ゼロの条件】
「相続税って普通の家にもかかるのかな？」最初に頭に浮かんだ疑問がこれでした。テレビで相続税対策の話を見るたびに一部の金持ちだけの話だと思っていたからです。でも土地を持っているだけで課税対象になるケースが意外と多いことを知ってから他人事ではな...
相続の基礎 土地の相続で兄弟が揉める前に やるべきこと【実体験から学んだ教訓】
「相続で家族が揉める」と聞いて最初のうちはどこか他人事でした。うちは兄弟同士特に仲が悪いわけでもないし家族に大きな財産があるわけでもない。でも実際に相続の話が出た時に空気は変わりました。「相続で家族が揉めるなんて、まさか自分たちには関係ない...
相続の基礎 親が生きているうちにやっておくべき 不動産の整理【相続トラブルを防ぐ方法】
親が元気なうちは「相続なんてまだ先の話」と思いがちです。私もそうでした。でも実際に相続の話が持ち上がったとき「もっと早く準備しておけばよかった」と後悔したことは事実です。親が動けるうちに、判断できるうちにしかできないことがあるのでどこかのタ...
相続の基礎 相続登記を自分でやる方法と費用は？ 司法書士に頼むべきか徹底比較【2026年版】
相続登記を自分でやろうと思い立ったのは司法書士への依頼費用が10万円前後という話を聞いたからです。「自分でできるなら節約したいけど難しそうだ」 そのどちらも正直なところでした。実際に自分でやってみてわかったのは手間はかかるが順番通りに進めれ...
売却の手順 「どうせ売れない」と諦める前に読んでください。 相続した土地が売れない本当の理由と解決策 【2026年版】
「不動産会社に査定を頼んだら断られた」「買い手がつかないまま固定資産税だけが毎年かかり続けている」売れない土地を抱えたとき正直どうしようもないと思いました。 でも調べてみると選択肢はいくつかあることが分かりました。「こんな土地、どうせ誰も買...
売却の手順 空き家を放置し続けると 固定資産税が6倍になる。 それでも放置しますか？【2026年版】
「相続した家、とりあえず放置でいいか」と思っているなら少し考えた方が良いです! 放置している間にも固定資産税は毎年かかり続け最悪の場合、それが6倍に跳ね上がる可能性があります。しかも「いつから6倍になるか」はあなたが知らない間に決まってしま...
売却の手順 相続した実家の土地・家を売りたいが何から始めればいい?手順を全部まとめた【2026年版】
「売りたいとは思っているけど何から手をつければいいのかまったくわからない」不動産会社に連絡すればいいのか?税理士に行くべきなのか?役所で何か手続きがいるのか?何も分からない状態では一歩も動けません。「相続した土地や家を売りたいけど、何から始...
相続の基礎 相続放棄したら土地はどうなる？ 知らないと損する3つの事実【体験談あり】
「土地も家もいらない」、「放棄すれば全部終わる」、「手続きさえすれば楽になれる」相続放棄を考えているときに頭の中はこんな状態ではないでしょうか?しかし実はその考えかなり危険です!!「相続放棄すれば全部解決する」と思っていませんか？私も最初は...
節税対策 相続した土地や家を売ると税金はいくら かかる？サラリーマンが実際に計算した 結果【2026年版・計算例付き】
「相続した土地を売ったら税金でいくら持っていかれる？」実際に税理士に相談しながら計算してみました。使える節税特例もわかりやすく解説します。
相続の基礎 親の土地や家、相続すべき？放棄すべき？ 突然の相続問題に直面した私が調べた 判断基準【チェックリスト付き】
「相続すべきか・売るべきか・放棄すべきか」突然相続問題に直面したサラリーマンが専門家に相談しながら調べた判断基準をわかりやすくまとめました。